所属产业：基础设施类
项目内容：共有南厂区宗地、南山食堂宗地、南山会场及翻斗车房、招待所宗地、电镀工房宗地、304库房、南山靶场宗地等7处，总面积82926.4㎡。可供地产资源介绍，对于以上土地诚招有合格资质开发商，单独或联合进行房地产开。
前期工作：正在编制项目建议书
项目背景：1、招商土地所处城市中心地段，市场前景良好；2、现有建设楼盘当年销售率约为100%，对于地段良好楼盘目前已呈现抢购趋势。
投资估算：根据开发类型待定。
经济效益：
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序号 |
名 称 |
土地面积m2 |
建筑面积m2 |
工业用地基准地价（元/m2） |
住宅用地基准地价（元/m2） |
工业用地转住宅用地成本（元/m2） |
经济规模 （万元） |
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1 |
南厂区宗地 |
52150.8 |
219033.4 |
359 |
592 |
46.6 |
30421.65 |
|
2 |
南山食堂宗地 |
1741.7 |
7315.14 |
359 |
592 |
46.6 |
1016.00 |
|
3 |
南山会场及翻斗车房 |
2924.21 |
12281.68 |
359 |
592 |
46.6 |
1705.81 |
|
4 |
招待所宗地 |
532.1 |
2234.82 |
359 |
592 |
46.6 |
310.40 |
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5 |
电镀工房宗地 |
4234.5 |
17784.9 |
359 |
592 |
46.6 |
2470.15 |
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6 |
304库房 |
2711.8 |
11389.56 |
254 |
459 |
41 |
1583.42 |
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7 |
南山靶场宗地 |
18631.3 |
78251.46 |
150 |
192 |
8.4 |
10939.55 |
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合计 |
82926.4 |
348290.9 |
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48446.98 |
说明：容积率按4，房价按1400元/平方米计算。
合作方式：出让土地、联合开发、建成后公司收取部分房产或资金，分块开发。
项目单位：四川南山射钉紧固器材有限公司
浙公网安备 33030302001146号 设计制作：乔宇科技
